不雅观点地产网讯：4月12日，陕西省沣西新城集中化转让12宗地皮，共计1808亩，全部以成本价交易量，总成交量38.7亿人民币，被华侨城、恒除夕夜、雅居乐分食。

据不雅观点房地产互联网媒体明白，所述12宗地快中，恒除夕夜以累计13.8亿人民币获得秦汉新城8宗商住楼地快，总面积共计1047.15亩，为西安恒大年会文化艺术旅游城项目的配套设施室庐、商住用地。

依照筹备，西安恒大年会文化艺术旅游城项目除开室庐以外，还包含恒除夕夜童天地、婚宴生态园、健身运动正中间、文化艺术群集、主题风格历史博物馆群、多彩购物广场、iwc万国商业街、国际学术会议正中间、国际性展会正中间、欧式城堡酒店餐厅、动漫网游文化创意资产园。其中，于20185月份西安恒大年夜童天地早已宣布动工。

除此之外，华侨城以17.242亿人民币拿到了沣东新城沣河东岸二手房276亩游戏娱乐商业用地及293.25亩商服用地，总面积共计569.25亩，为沣东华侨城文旅产业综合性项目增储。

沣东华侨城文旅产业综合性项目于17年6月19日签订，总投资670亿人民币，重中之重打造出镐京國家除夕夜旧址维护项目、欢悦谷都是旅游度假村项目、斗门历史人文特色小镇项目、国际性低碳环保城、车风十里休闲观光农业项目、七夕感情花海公园项目、丝绸之路国际性2016亚冠赛程大会正中间项目等七除夕夜项目。

雅居乐主打产品分公司陕西省宏卓房地产业发展公司则以成本价7.665亿人民币摘到泾河新城的两列侯庐地快，共计192.32亩，建筑容积率1.5-2。

材料显示信息，陕西省宏卓房地产业发展公司为陕西省耀眼明珠家居家具与西安市雅居乐公司整治资询公司合资企业平台公司，耀眼明珠家居家具占股权占比为60%，西安市雅居乐占股权占比为40%。

转让文档显示信息，雅居乐此次摘到的2宗地皮产品住宅项目车位配比租用型保障性住房采用集中化代建步聚开展，依照建造总面积限制的5%开展设定设定机器设备摆放摆放。房地产业发展公司应按7200元/平米的规范将车位配比费款交纳至新城区管委会交涉品住宅项目车位配比核算资产专用存款账户。

这代表，雅居乐除开7.665亿人民币的地皮款外，还必需交纳保障性住房外地配建费9222.26万余元，具体地皮資源在8.587亿人民币，折算土地价格446.五万元/亩，楼面地价约335两元/平米。